フラット35 の2019年8月金利は・・・③
こんにちわ！
バッカスの住宅ローン金利についてのつぶやき、、、
ご覧いただきありがとうございます！
懲りずにまたまた勝手な予想しています。
住宅ローンフラット35の8月金利は1.18〜1.21％と予想します。
以下は、エビデンスです。←エビデンスって言ってみたかっただけ💦
① 10年国債利回り（毎月20日前後の利回り）
② 機構債のローンチスプレッド（約0.35％）
③ 機構とかの利益（約0.70％）
④ 団体信用生命保険（0.28％）
※団信抜きの場合は（0.08％）
この①〜④を足して金利を決めています。
以下、団信込みで計算します。
①7月19日、22日ともに-0.138％でした。
②+③+④=約1.33％
合計すると1.192％です。
だいたいこのくらいの数字になるかなということです。
ちなみに、バッカス家では借り換えをもう少し先延ばしにする予定です。
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ykimitravel.hatenablog.com
